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2月1日起廣告新規禁止宣傳學區房

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房地產廣告出新規, 不能再用“買房可上名校”

由國家工商總局公佈的《房地產廣告發佈規定》將於2月1日正式實施。

工商總局明確規定, 在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的;預售房地產, 但未取得該項目預售許可證的;權屬有爭議的;違反國家有關規定建設的;不符合工程品質標準, 經驗收不合格的等情況的房地產, 不得發佈廣告。

對於發佈房地產項目預售、出售廣告, 應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證證明;出租、項目轉讓廣告,

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應當具有相應的產權證明;對於仲介機構發佈所代理的房地產專案廣告, 該規定要求應當提供業主委託證明, 以及確認廣告內容真實性的其他證明檔。

此外, 新規還明確要求, 房地產廣告必須真實、合法、科學、準確, 不得欺騙、誤導消費者。 房地產廣告中有“買房可上名校”、“保證高投資回報率”等誘導性語言, 或有“為入住者辦理戶口、升學”等事項, 以及承諾“10分鐘到火車站”、“3分鐘到達地鐵口”等表述都將被視為違規。

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